Over de functie

Wil jij jouw bouwkundige kennis inzetten voor projecten die bestaand vastgoed daadwerkelijk beter, duurzamer en toekomstbestendig maken? Als Planontwikkelaar Werkvoorbereider Onderhoud en Verduurzaming in Almere werk je aan uitdagende projecten op het gebied van renovatie, vastgoedonderhoud en verduurzaming. In deze veelzijdige functie ben je betrokken vanaf de eerste ideeën en technische analyses tot aan de voorbereiding van de uitvoering. Je onderzoekt wat een gebouw nodig heeft, werkt verschillende scenario's uit en vertaalt deze naar een technisch, financieel en organisatorisch haalbaar plan. Je combineert daarmee planontwikkeling, werkvoorbereiding, calculatie en projectcoördinatie in één functie. Ideaal voor een bouwkundige professional die verder wil kijken dan alleen tekeningen en planningen en daadwerkelijk invloed wil hebben op hoe vastgoed wordt verbeterd.

Wat ga je doen?

Als Planontwikkelaar Werkvoorbereider  onderhoud en verduurzaming ben je een belangrijke schakel tussen opdrachtgever, vastgoed, planvorming en uitvoering. Je kijkt naar bestaande woningen en gebouwen, analyseert de technische situatie en denkt mee over de beste aanpak voor onderhoud, renovatie en verduurzaming. Je brengt verschillende mogelijkheden in kaart en vertaalt deze naar concrete plannen. Daarbij houd je rekening met technische haalbaarheid, kwaliteit, kosten, planning, wet- en regelgeving en de belangen van alle betrokken partijen. Je bent dus niet alleen bezig met het voorbereiden van werkzaamheden. Je denkt juist al in een vroeg stadium mee over wat er moet gebeuren en hoe een project het beste kan worden aangepakt. Vervolgens zorg je ervoor dat het gekozen plan ook daadwerkelijk uitvoerbaar is. Je werkt de voorbereiding uit, stemt af met leveranciers en ketenpartners en zorgt dat alle technische en organisatorische onderdelen op het juiste moment samenkomen.

Aan welke projecten werk je?

Je werkt aan uiteenlopende onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten binnen bestaand vastgoed. De projecten richten zich op het verbeteren van woningen en gebouwen en dragen direct bij aan een duurzamere en comfortabelere leefomgeving. Denk aan projecten waarbij complete wooncomplexen worden gerenoveerd, onderhoudsmaatregelen worden gecombineerd met verduurzaming of bestaande gebouwen worden voorbereid op de toekomst. Juist die combinatie maakt de projecten interessant. Je kijkt niet alleen naar wat technisch vervangen of hersteld moet worden, maar onderzoekt ook welke kansen er liggen om vastgoed slimmer, energiezuiniger en duurzamer te maken. Binnen een project krijg je te maken met verschillende vraagstukken:

• Welke onderhoudswerkzaamheden zijn technisch noodzakelijk?
• Welke verduurzamingsmaatregelen kunnen worden meegenomen?
• Wat betekent dit voor bewoners en gebruikers?
• Welke oplossing is technisch én financieel haalbaar?
• Hoe kunnen verschillende werkzaamheden efficiënt worden gecombineerd?

Je werkt daarmee aan projecten waarin bouwkunde, vastgoed, duurzaamheid en projectontwikkeling samenkomen.

Van analyse naar een uitvoerbaar plan

Een goed renovatie- of verduurzamingsproject begint met een sterke voorbereiding. In jouw functie onderzoek je de mogelijkheden en vertaal je technische informatie naar een concreet plan. Je analyseert de bestaande situatie, verzamelt projectinformatie en werkt verschillende onderhouds- en verduurzamingsscenario's uit. Vervolgens kijk je naar kosten, risico's, planning en uitvoerbaarheid. Samen met opdrachtgevers, leveranciers en andere ketenpartners kom je tot een plan dat inhoudelijk klopt én praktisch uitvoerbaar is. Daarmee heb je veel invloed op het uiteindelijke resultaat. De keuzes die jij tijdens de planontwikkeling maakt, vormen de basis voor een succesvolle uitvoering.

Jouw werkzaamheden

Als Planontwikkelaar Werkvoorbereider Onderhoud en Verduurzaming houd je je onder andere bezig met:

• Opstellen en uitwerken van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsplannen;
• Analyseren van de technische haalbaarheid van vastgoedprojecten;
• Uitwerken van verschillende scenario’s en adviseren over de beste projectaanpak;
• Maken van calculaties, begrotingen en projectplanningen;
• Aanvragen en beoordelen van offertes van leveranciers en onderaannemers;
• Voorbereiden en coördineren van inkoop en uitvoering;
• Afstemmen met opdrachtgevers, ketenpartners en projectteams;
• Signaleren van risico’s én kansen voor vastgoedverbetering en verduurzaming.

Wat heb jij in huis?

Wat verwachten we van jou om aan de slag te gaan als planontwikkelaar werkvoorbereider onderhoud en verduurzaming.

Je bent bouwkundig sterk, denkt analytisch en vindt het interessant om verder te kijken dan alleen de technische uitvoering.

Je hebt:

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde, Built Environment of Bouwtechnische Bedrijfskunde;
• Ervaring of sterke affiniteit met onderhoud, renovatie en verduurzaming;
• Kennis van bouwprocessen, vastgoedonderhoud en relevante wet- en regelgeving;
• Ervaring met of interesse in calculatie, planontwikkeling en werkvoorbereiding;
• Het vermogen om technische vraagstukken te vertalen naar praktische oplossingen;
• Goede communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling;
• Een zelfstandige, analytische en gestructureerde manier van werken.

Of je nu al ervaring hebt als werkvoorbereider, calculator of planontwikkelaar: als jij graag meer invloed wilt hebben op de planfase van onderhouds- en verduurzamingsprojecten, dan biedt deze functie een interessante volgende stap.

Wat bieden we jou

• Een salaris van €3.500 - €6.100 p.m.;
• 43 vakantiedagen per jaar;
• Uitgebreide groene pensioenregeling;
• Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform Empowr;
• Opleidingsbudget van €2.000;
• Een persoonlijke Career Coach;
• Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
• Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
• Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.

De organisatie & Duurzaamheid

Je gaat aan de slag bij een professionele organisatie die zich specialiseert in onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed. De organisatie werkt aan projecten waarin gebouwen en woningen niet alleen technisch worden verbeterd, maar ook worden voorbereid op de toekomst. Binnen de organisatie staan samenwerking, vakkennis en initiatief centraal. Je werkt samen met professionals uit verschillende disciplines en krijgt de ruimte om actief mee te denken over de beste aanpak voor ieder project. De combinatie van uitdagende vastgoedprojecten, korte lijnen en veel ruimte voor eigen initiatief maakt dit een interessante omgeving voor bouwkundige professionals die zich willen ontwikkelen binnen planontwikkeling, vastgoedonderhoud en verduurzaming.

Werken bij Evoke

Je gaat via Evoke aan de slag in deze functie. Na een tijdje kun je in dienst bij onze partner, als je wil. Of je begint aan een nieuw uitdagend project via ons netwerk. Wij doen er alles aan om onze mensen op dé werkplek te krijgen. Jouw persoonlijke Career Coach is specialist binnen de sector en samen brengen jullie jouw wensen in kaart. Door écht te luisteren, maken zij steeds de juiste connectie voor jou. Ondertussen bieden wij je alle voordelen als jouw werkgever en Carrière Coach. Zoals een goed salaris, jaarlijks studiebudget en groen pensioen. Samen zetten we zo altijd de beste stappen voorwaarts in jouw loopbaan. Want: Evoke Centers You. Je gaat aan de slag bij een professionele organisatie die zich specialiseert in onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed. De organisatie werkt aan projecten waarin gebouwen en woningen niet alleen technisch worden verbeterd, maar ook worden voorbereid op de toekomst. Binnen de organisatie staan samenwerking, vakkennis en initiatief centraal. Je werkt samen met professionals uit verschillende disciplines en krijgt de ruimte om actief mee te denken over de beste aanpak voor ieder project. De combinatie van uitdagende vastgoedprojecten, korte lijnen en veel ruimte voor eigen initiatief maakt dit een interessante omgeving voor bouwkundige professionals die zich willen ontwikkelen binnen planontwikkeling, vastgoedonderhoud en verduurzaming.