Over de functie

ya. JOB-2993760

Gemeente Amersfoort

Ambitie verduurzaming vastgoed

Van ambitie naar realiseerbare opgave

De gemeente Amersfoort heeft een duidelijke en concrete ambitie: het versneld verduurzamen van haar vastgoedportefeuille, met als doel om vóór 2030 meer dan 60 gemeentelijke gebouwen ingrijpend te verbeteren op het gebied van energiegebruik, CO₂-reductie. De gemeenteraad heeft hiervoor substantiële middelen beschikbaar gesteld. De focus ligt op het planmatig aanpakken van bestaande gebouwen, waarbij verduurzaming wordt gecombineerd met renovatie en soms ook functionele verbetering.

De uitdaging zit niet alleen in de techniek, maar ook in de uitvoering:

• een grote en diverse vastgoedportefeuille;
• meerdere projecten gelijktijdig in verschillende fasen;
• samenwerking met marktpartijen, gebruikers en vastgoedbeheerders;
• werken binnen een bestuurlijke en maatschappelijke context.

De ambitie van Amersfoort is daarom tweeledig:

• Inhoudelijk: het realiseren van aantoonbare verduurzaming
• Procesmatig: het opzetten van een beheersbare, schaalbare en voorspelbare aanpak waarmee de opgave daadwerkelijk wordt gerealiseerd.

Succes wordt niet alleen bepaald door plannen, maar door uitvoering: projecten die op tijd, binnen budget en volgens afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Daarmee is verduurzaming in Amersfoort geen losstaand doel, maar een structureel onderdeel van professioneel vastgoedmanagement, gestuurd op resultaat.

Daarom zoeken wij een senior projectmanager die complexe trajecten beheerst, structuur aanbrengt en zorgt dat plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Wat ga je doen?

Als projectmanager ben jij verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere verduurzamingsprojecten binnen onze vastgoedportefeuille. Je zorgt voor grip op het proces – van initiatief tot en met realisatie. Je opereert in een omgeving met veel stakeholders, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke druk. Jij houdt overzicht en zorgt dat projecten beheerst en volgens planning verlopen.

Je:

• stuurt op voortgang, besluitvorming, risico’s en resultaat volgens GROTICK principes;
• stuurt een projectteam van 5-7 professionals aan en brengt structuur en duidelijkheid;
• organiseert en bewaakt het gehele proces: van programma van eisen en aanbesteding tot ontwerp, uitvoering en overdracht naar beheerteam;
• participeert in lopende aanbestedingstrajecten en vertegenwoordigt de gemeente richting marktpartijen in bouwteamverband;
• beoordeelt plannen van aanpak op haalbaarheid, kwaliteit en uitvoerbaarheid;
• zorgt voor heldere afstemming met bestuur, directie en interne stakeholders;
• werkt intensief samen met externe partijen, waaronder aannemers en vastgoedbeheerder SRO.

Hier ga je werken

Amersfoort is een stad met ruim 160.000 inwoners, waar historie en vernieuwing hand in hand gaan. Een groeiende stad, die zich in hoog tempo ontwikkelt. Een stad vol duurzame en sociale initiatieven, waarin iedereen mee kan doen. In 2023 kreeg Amersfoort internationale erkenning als European City of the Year. Zo’n 1.500 collega’s zorgen dat Amersfoort een geweldige stad blijft om in te wonen, werken en leven. Dat doen we samen met de stad: met inwoners, ondernemers, vrijwilligers en partners. Collega’s waarderen de positieve, resultaatgerichte en collegiale werksfeer: we doen het samen. 

Wat breng je mee?

Wij zoeken geen generalistische projectmanager, maar een professional die uitblinkt in het realiseren van complexe projecten en het effectief beheersen van de bijbehorende processen.  Je weet de visie van de organisatie moeiteloos te vertalen naar concrete projectdoelen en zorgt ervoor dat projecten succesvol worden gerealiseerd.

Je:

• hebt minimaal 10 jaar ervaring met het sturen van complexe bouw- of vastgoedprojecten;
• hebt aantoonbare ervaring met het volledige ontwikkel- en realisatieproces
• bent sterk in procesmatig werken en houdt grip op planning, geld, risico’s en besluitvorming;
• hebt ruime ervaring met aanbestedingen en samenwerking met marktpartijen;
• beweegt makkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau;
• bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders;
• brengt rust, overzicht en structuur in complexe trajecten;
• beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden.
• Je weet complexe vraagstukken om te zetten in duidelijke, behapbare taal en doorziet snel hoe verschillende onderdelen met elkaar samenhangen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.